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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Fontaine-lès-Vervins au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979265 · Mis à jour le 14/08/2026
Immeuble
428m2

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Un immeuble de rapport comprenant 5 logements tous loués. C'est dans un cadre champêtre avec une forte demande locative que se situe ce bel ensemble immobilier. Terrasses, jardins potagers, grande aire de jeux,. Tout est prévu pour le confort des locataires et de leurs familles.
Preuve en est : certains locataires sont en place depuis 15 ans.
Ensemble immobilier comprenant
1 appartement de type T5 - 115 m² environ - plain pied
Entrée sur salon / séjour, cuisine / salle à manger, dégagement, 3 chambres, SdB, buanderie et wc, + terrasse.
1 appartement de type T4 - 74 m² environ - plain pied
Entrée sur séjour / cuisine, 3 chambres, dégagement, SdB / wc.
1 appartement de type T3 - 68 m² environ - plain pied
Sas d'entrée, séjour / salon, cuisine / rangement, 2 chambres, dressing, SdB et wc.
1 appartement de type T5 - 89 m² environ -1er étage
Sas d'entrée, couloir de dégagement, 3 chambres, salon / séjour, cuisine, buanderie, SdB / wc.
1 appartement de type T4 - 99 m² environ - Duplex
Entrée sur salle à manger / cuisine, dégagement, SdB, buanderie, rangement, wc, + terrasse. À l'étage : salon, dégagement, 2 chambres.
3 garages. Chauffage électrique à inertie + poêle à pellets.
Assainissement conforme (réalisation 2021) - Toiture récente. Huisseries double vitrage. Fenêtres de toit neuves. Grand parking privé. Compteurs eau et électricité individuels. Terrain de 77 ares.
Taxe foncière 5220€. Revenus locatifs 30180€ / an. Rendement net 11%
Visites sur rendez-vous avec remise dossier complet préalable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615155)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8430.00€ et 11450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    223 000 €
    Immeuble 428m2 à Fontaine-lès-Vervins
    En vente
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    Immeuble 428m2 Fontaine-lès-Vervins

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-lès-Vervins (02140).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 428 m².
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 430 € et 11 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.