Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : À Fons sur Lussan, village dynamique à 20 mn d'Uzès, un projet stimulant que de redonner vie à cette lumineuse demeure de caractère de 112 m² habitables avec courette de 25 m².

Sur 3 niveaux de 60 m² chacun, elle déploie dans sa configuration actuelle :
- En rez-de-chaussée, sous de magnifiques croisées de voutes, d'amples pièces à vivre peuvent aisément être réunies en un seul espace. À noter la monumentale cheminée médiévale.
- Au premier niveau, reliées par un escalier extérieur en pierres, 3 chambres, situées sur la façade principale ensoleillée et une salle d'eau. À noter un joli sol en carreaux de ciment d'époque.
- Au dernier niveau, un grenier à conquérir
- Entre ces niveaux, une tour ancienne gardienne de la mémoire historique du bâtiment

Voici une jolie opportunité pour différents projets possibles au coeur de ce village avec commerces et services : atelier d'artiste et logement, résidence secondaire, ou location saisonnière.
Visite sur rendez-vous

In Fons-sur-Lussan, just 20 minutes from Uzès, this bright medieval home of 112 sqm to renovate offers a small 25 sqm outdoor space in the heart of the village.

Spread over three levels of approximately 60 sqm each, the current layout includes :

On the ground floor, beneath beautiful vaulted arches, the spacious living areas can easily be transformed into a single open space. À standout feature is the spectacular monumental fireplace.

On the first floor, accessed via an external stone staircase, you'll find three bedrooms facing the sunny main façade and a shower room. Noteworthy are the traditional cement tile floors.

On the top floor, there is an attic space to be converted.

Although this traditional stone house requires renovation work, it offers a wonderful opportunity to create a bespoke home. Energy efficiency improvements could further enhance its value, while retaining the charm and authenticity of village life.

A beautiful project for lovers of historic properties -- the chance to transform this house into a characterful home and give it new life.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677480)