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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cavaillon au prix de 157 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.989343 · Mis à jour le 15/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : CAVAILLON - APPARTEMENT - T3 69 m² - BALCON - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Bien situé à Cavaillon, cet appartement climatisé de 69 m² occupe le 3e étage d'une résidence construite en 2008, dans un excellent état général. Il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert un séjour aéré et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain. Un WC indépendant et un cellier complètent judicieusement la distribution intérieure, apportant un vrai confort du quotidien.
Un grand balcon prolonge agréablement le séjour. Un parking privatif complète les prestations
La résidence, sécurisée et fermée, est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique. Un système de climatisation réversible individuel assure le confort du bien, complété par une VMC.
Si vous recherchez un appartement bien entretenu, ne manquez pas cette opportunité.
Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,
Avis de valeur OFFERT
Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677575)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cavaillon
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Cavaillon
vente
157 500 €*
Publiée le 13/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cavaillon (84300).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 157 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 930 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 120 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.