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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chantonnay au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2154532 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Isabelle Chateigner (06 74 91 56 31) vous propose : Rare sur le secteur - Élégante maison familiale de 150 m² environ avec piscine, espace jacuzzi et vaste jardin à Chantonnay
Découvrez cette magnifique propriété de 7 pièces idéalement située au calme, en plein cOEur de Chantonnay. Alliant le charme de l'ancien (construction 1950) et un excellent état d'entretien, cette demeure séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines.
Des espaces de vie lumineux et de beaux volumes
Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest et sans aucun vis-à-vis, la maison offre une distribution optimale sur 150 m² environ habitables :
oEspaces de réception : Un salon chaleureux, un séjour indépendant et une agréable véranda tournée vers le jardin.
oCuisine : Espace séparé, parfait pour le quotidien.
oEspaces nuit & travail : 3 belles chambres ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail.
oSalle de bain complète : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour un confort optimal.
oAnnexe : Une cave saine offrant un bel espace de stockage.
Un extérieur « coup de cOEur » dédié au bien-être
Érigée sur un superbe terrain clos de 1 210 m² environ (sans contrainte d'entretien de haies), la propriété propose un véritable cadre de détente :
oEspace Bien-être & Détente : Une belle piscine pour les beaux jours, une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une pièce dédiée accueillant un jacuzzi.
oÉquipements & Dépendances : Un garage avec portail électrique, un abri de jardin et un forage économique alimentant trois robinets extérieurs ainsi que les WC, le lave-mains, la cave et l'arrière-cuisine.
Confort & Prestations techniques
oChauffage : Mixte gaz et bois, combinant confort thermique et maîtrise énergétique.
oMenuiseries : Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
oÉtat général : Bien parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir.
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner EI (ID 66757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33677620)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1210 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chantonnay
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2153.00€ et 2913.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 150m2 à Chantonnay
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    Maison 150m2 Chantonnay

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chantonnay (85110).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1210 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 153 € et 2 913 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.