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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Martin-des-Entrées au prix de 519 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993075 · Mis à jour le 13/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Saint-Martin-des-Entrées !

Vous souhaitez allier votre résidence principale et de la rentabilité locative (amortissement du prêt), alors ce bien est fait pour vous.

Venez découvrir cette maison rénovée pleine de charme de 106 m² habitable et son gîte indépendant avec jacuzzi.

La maison principale comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée-équipée avec coin repas, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, une buanderie + wc, un wc et un grenier.

Sous-sol complet.

Terrain de 565 m² entièrement clos avec terrasse et aménagement paysagé.

Le gîte est accessible par une entrée indépendante et comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec baignoire et un wc.
Une terrasse avec jacuzzi complète le bien.
Très bonne rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677677)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 565 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-des-Entrées
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    519 000 €
    Maison 147m2 à Saint-Martin-des-Entrées
    En vente
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    Maison 147m2 Saint-Martin-des-Entrées

    vente
    519 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-des-Entrées (14400).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 565 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 519 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.