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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Grasse au prix de 364 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993289 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Angelique Durand vous propose : GRASSE - ST JACQUES - Maison de charme entièrement rénovée

Nichée au coeur d'une petite copropriété fermée, calme et verdoyante, cette charmante maison individuelle d'environ 72 m², a été entièrement rénovée avec goût dans un esprit moderne et soigné. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une véranda qui invite à la détente en toute saison.

Sur ce même niveau se trouve un toilette invité ainsi qu'une chambre qui peut offrir une belle fléxibilité d'usage : bureau, buanderie ou chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'étage, se trouve deux chambres supplémentaires & une salle de bains avec wc.
Côté exterieur, deux espaces jouent la carte du charme avec un jardin sur le devant, et à l'arrière, une belle une terrasse en bois ouvrant sur une vue dégagée et apaisante. Une place de parking privative, comprise dans la vente complète cet ensemble pratique et sécurisé.

Implantée dans un quartier résidenciel, cette maison bénéficie d'un cadre familial idéal : école à proximité pour tous les âges, commerces et accès rapide aux grands axes. Un lieu de vie où le calme d'un cocon se conjugue avec la practicité du quotidien.

Disponible 7j / 7 pour les visites, cette maison n'attend plus que vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677702)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 172 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grasse
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 79
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    364 000 €
    Maison traditionnelle 75m2 à Grasse
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    Maison traditionnelle 75m2 Grasse

    vente
    364 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grasse (06130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 172 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 364 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 170 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 79 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.