Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Achères au prix de 225 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992755 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Quartier Gare / 3p traversant avec Balcon / Double box de stationnement

A 5 minutes à pied de la gare d'Achères (RER A / La Défense en 22 minutes, Ligne L et futur Tram 13), venez découvrir ce 3 pièces traversant de 66 m² avec balcon.
Au 3e étage avec ascenseur, il est composé de : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc indépendants. Un double box complète ce bien.

Pratique et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire grâce à sa proximité avec la gare tout en étant en calme, les écoles (de la crèche au lycée), les commerces et la forêt de St-Germain-en-Laye.

Qu'attendez-vous pour venir le visiter ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 212. Quote part annuelle(moyenne) : 2232 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 €. (gedeon_6727_33677710)

Partager

* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Achères
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 212
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2232 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    225 000 €
    Appartement 65m2 à Achères
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 65m2 Achères

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Achères (78260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 215 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 430 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 232 € par an, soit environ 186 € par mois, pour une copropriété de 212 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.