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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-lez-Tatinghem au prix de 199 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989089 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Charmante maison semi mitoyenne de 132 m² - 3 grandes chambres + potentiel d'extension, jardin !

Envie d'espace, de confort et de tranquillité ?
Venez découvrir cette belle maison semi mitoyenne de 132 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille !

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial et une salle à manger lumineuse.

Une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque.

Un WC indépendant.

Trois très grandes chambres (14 m², 15 m² et 20 m²). Mention spéciale pour la master de 20 m² et sa baie vitrée offrant un accès direct à une magnifique terrasse !

À l'étage :

Deux vastes greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ).

Les extérieurs et annexes :

Un jardin parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis.

Une superbe terrasse pour profiter des beaux jours.

Un garage de 30 m²et un accès latéral pratique sur le côté de la maison.

Un chalet de jardin idéal pour le stockage et le bricolage.

Les + de ce bien :
? Vie de plain-pied possible avec 3 chambres au RDC

? Magnifique potentiel d'agrandissement à l'étage

? Extérieur au calme absolu, sans vis-à-vis

? Salle de bain récemment rénovée

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour la programmer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677711)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 766 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-lez-Tatinghem

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 990 €
    Maison 132m2 à Saint-Martin-lez-Tatinghem
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    Maison 132m2 Saint-Martin-lez-Tatinghem

    vente
    199 990 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 766 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 840 € et 3 890 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.