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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Roussieux au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993516 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Corps de ferme restauré en Drôme provençale *

Dans le charmant village de Roussieux, venez découvrir cette maison de campagne restaurée avec cachet et son magnifique jardin ensoleillé !

Avec sa façade toute en pierres, ce bien a gardé l'authenticité qui rend chaleureux ce corps de ferme restauré et divisé en 3 habitations. Ici, à l'extrémité du bâtiment, vous disposerez de la tranquillité et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants.

La maison se compose :
-d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée surplombée d'une mezzanine offrant un espace d'appoint, le tout sur 45 m²
-de 3 chambres et de 2 salles d'eau
-d'un espace indépendant avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir.
-d'un carport pouvant abrité un véhicule et d'une petite cave
-d'un grand jardin de 1000 m²

Equipements :
Chauffage : Poêle à bois + chaudière fuel entretenue et radiateurs en fonte
Isolation + double vitrage
Assainissement individuel
Le plus : La maison est raccordée directement à l'eau de source

Ce bien a toujours été entretenu avec soin et est habitable immédiatement.

Le village de Roussieux, perché à 850 m, offre un cadre de vie apaisant au cOEur de la nature.
Entouré de sentiers de randonnées, il est aussi idéal pour les cyclotouristes avec des routes peu fréquentées très appréciées.
A 15 mn, les villages de Verclause et Rosans disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Serres 40mn - Gap 1h30 - Valence TGV 2h

Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.
N'hésitez plus à venir découvrir ce lieu privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677719)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roussieux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    343
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison 111m2 à Roussieux
    En vente
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    Maison 111m2 Roussieux

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roussieux (26510).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.