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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cours-de-Pile au prix de 184 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993559 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : ? * MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + BUREAU - COURS-DE-PILE - PROCHE BERGERAC *

? Une maison récente, au calme, avec tout le confort pour construire votre nouveau projet de vie !

Située dans une impasse paisible à * Cours-de-Pile * , cette maison * contemporaine de plain-pied * bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et école à quelques minutes, et * Bergerac à seulement 10 minutes * .

? La pièce de vie d'environ * 40 m² * , lumineuse et conviviale, est le cOEur de la maison. Elle offre également * 3 chambres et un bureau * , parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace personnel.

? À l'extérieur, le terrain reste à finaliser : terrasse, jardin, espace jeux ou coin détente... vous pourrez créer un extérieur à votre image, selon vos envies.

? Réceptionnée en 2022, la maison bénéficie encore des garanties rassurantes avec notamment une * garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage en cours. * . Elle dispose également d'une * climatisation réversible * , du tout-à-l'égout et d'une * bonne performance énergétique * .

? Un environnement calme, une maison fonctionnelle et un extérieur à personnaliser : * il ne reste plus qu'à imaginer votre quotidien ici ! *

* Confrères de l'immobilier, inter-agence bienvenue. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1005 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cours-de-Pile
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    184 500 €
    Maison 95m2 à Cours-de-Pile
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    Maison 95m2 Cours-de-Pile

    vente
    184 500 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cours-de-Pile (24520).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 1005 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 184 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.