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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Assier au prix de 377 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976256 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : ASSIER - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE - T4 129 m² - GARAGE - PISCINE.

Dans un cadre de vie agréable à Assier, cette maison traditionnelle offre 129 m² habitables sur un terrain très bien arboré avec goût de 2000 m² environs, avec un garage indépendant (création de gîte possible) et un potentiel certain pour les amateurs de volumes à personnaliser.

Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et spacieuse de 43 m², cOEur de la maison, qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale.
La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée.
Une salle d'eau complète cet espace de vie.
Le palier bas vaste en rez-de-jardin, assure une circulation fluide entre les différentes pièces et offre une vraie souplesse d'aménagement.
Vous y trouverez 3 chambres aux surfaces confortables -- dont deux spacieuses et une troisième fonctionnelle -- permettent d'accueillir toute la famille dans de bonnes conditions.
Un WC séparé complètent ce niveau.

La maison bénéficie d'une piscine 9X4 chauffé avec son pool house typique.
Cette propriété est entourée tout le tour d'un magnifique mur en pierre sèche des causses du Quercy.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678274)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3946 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Assier
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2970.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    377 000 €
    Maison traditionnelle 129m2 à Assier
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    Maison traditionnelle 129m2 Assier

    vente
    377 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Assier (46320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 3946 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 377 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 970 € et 4 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.