- 2
- 65
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 109 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.980864 · Mis à jour le 16/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité sur Brive-la-Gaillarde, en centre-ville (deuxième ceinture) venez découvrir ce charmant appartement de 78 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de cinq niveaux.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée, installée en 2021 (four, micro-ondes, plaques de cuisson gaz et hotte), donnant accès à une loggia de 2.00.
Il se compose également de trois chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. (La 3eme chambre est attenante au salon et peut soit faire office de salle a manger, bureau ou chambre)
Informations complémentaires :
- 1 Place de parking privative
- 1 Cave privée
- Parc arboré commun
- Résidence sécurisée avec interphone
- Charges de copropriété : 205 / mois
(Comprend le chauffage collectif au gaz de ville. Eau froide, eau chaude et charges communes habituelles ménage assurance cummuns.
- Taxe foncière : 1 280 / an
- Syndic professionnel
(Aucun travaux prévu ni à prévoir)
- Électricité aux normes
- Simple vitrage
- Résidence construite en 1970
- Sans ascenseur
Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant de trois chambres, d'un stationnement privatif et d'un environnement arboré, à découvrir sans tarder.
À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678269)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 237
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2492 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2097.00€ et 2837.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2 Brive-la-Gaillarde
vente
109 900 €*
Publiée le 13/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 109 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 097 € et 2 837 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 492 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 237 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.