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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Mayeux au prix de 229 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985573 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
152m2

Iad France - Guillaume Huet vous propose : * MAISON DE CAMPAGNE AU CALME * 5 CHAMBRES * FIBRE * 15 MINS DU LAC DE GUERLEDAN *

Venez découvrir cette magnifique maison au calme, dans un hameau au coeur de la campagne bretonne, à 15 mins du Lac de Guerlédan

Implantée sur un terrain de plus de 6500 m², cette maison à la rénovation récente, bénéficie de nombreux atouts.

MAISON DE 152 m² :
Au RDC, 1 entrée avec 1 WC donnant sur 1 cuisine / salle à manger, 1 salon séjour, 1 véranda avec accès à 1 terrasse.
Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC.
Etage 2,1 grand palier desservant 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Grand jardin avec une partie arborée,
Un grand atelier attenant à la maison,
Une ancienne étable dans le prolongement de l'atelier,
Une grange à rénover,
Un four à pain traditionnel,
Grand parking devant la maison
Deux poêles à bois dont un avec un système bouilleur

DIAGNOSTICS :
DPE E
Assainissement individuel
Pas de plomb

Taxe Foncière 2025 : 503€ / an

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678344)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 6580 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mayeux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 950 €
    Maison 152m2 à Saint-Mayeux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 152m2 Saint-Mayeux

    vente
    229 950 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mayeux (22320).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 6580 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 246 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.