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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Luché-Thouarsais au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991998 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre avec vie de plain-pied, avec dépendances et grand terrain sur la commune de Luché Thoursais

Cette maison de cinq pièces offre 130 m² habitables sur un vaste terrain de 5 620 m², avec jardin et garage, le tout dans un bon état général.

L'intérieur, orienté plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un grand séjour avec cuisine de 40 m², lumineux, avec un insert à bois tout récent en complément du chauffage électrique par radiateurs.
Une chambre, et une salle d'eau avec toilette viennent compléter le rez de chaussée. On à accès également à une arrière cuisine, espace buanderie à rénover et une cave.

À l'étage, le palier distribue deux chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale spacieuse de 23 m² entièrement refaite à neuf.

En travaux, prévoir l'assainissement à remettre aux normes.

Les plus, maison au calme, de nombreuses dépendances en bon état y compris les toitures, vie de plain-pied, menuiseries en PVC, troisième chambre toute récente, insert et chauffe eau de 2024.

Vous souhaitez une maison de campagne avec terrain et dépendances, cette maison est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678362)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5620 m2
Informations sur le lot
Localisation : Luché-Thouarsais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1487.00€ et 2011.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 500 €
    Maison en pierre 130m2 à Luché-Thouarsais
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison en pierre 130m2 Luché-Thouarsais

    vente
    129 500 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luché-Thouarsais (79330).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 5620 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 487 € et 2 011 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.