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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Adresse au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992431 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
175m2

Iad France - Emilie Vallee vous propose : NOUVEAUTE * SUR SAINTE ADRESSE * MAISON DE 175 m².
A proximité de la plage, des commerces, transports et écoles.

Une maison idéale pour une famille avec de l'espace et de la lumière.
Un immense séjour / salon de plus de 60 m² avec cheminée et avec accès direct à la TERRASSE.
Une cuisine aménagée (A rafraichir )
3 grandes chambres dont une suite parentale au Rez-de-chaussée avec de la maison et un accès indépendant.
Un bureau qui donne sur un accès TERRASSE A AMENAGER avec un potentiel incroyable.
Une salle de douche (et une autre salle de douche dans une chambre )
Un grand garage avec partie atelier, buanderie, rangements et garage.

LES EXTERIEURS :
Une TERRASSE exposée SUD / OUEST
Grand jardin ensoleillée
Terrasse potentielle a aménager
Possibilité de stationner plusieurs véhicules

LES + :
Plage a proximité
Commerces accessibles facilement
Transports
Ecoles de Sainte Adresse et Collège de la Hève
Environnement recherché pour une vie de famille agréable

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (chambre, bureau, cuisine )

Contactez moi vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678405)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 830 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Adresse
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Maison 175m2 à Sainte-Adresse
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    Maison 175m2 Sainte-Adresse

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Adresse (76310).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 830 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.