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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 9 pièces à Le Havre au prix de 276 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993266 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Grégory Leizour vous propose :
Coup de cOEur sur les hauteurs du Havre

Une vue panoramique d'exception. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère nichée dans un écran de verdure privilégié. Offrant un spectacle vivant et permanent sur l'estuaire, elle allie de magnifiques volumes et un art de vivre.

Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une superbe véranda équipée d'un bar, d'une seconde cuisine et d'une cave à vin. Un lieu de réception unique pour recevoir face au paysage, été comme hiver.

La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'agencement est idéal pour toute la famille.

De plain-pied, vous découvrirez aussi deux belles chambres, un bureau modulable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe le séjour et offre un espace parfait pour le télétravail. Elle dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une quatrième chambre.

À l'extérieur, le jardin arboré préserve une intimité totale sans aucun vis-à-vis.

Deux terrasses exposées Est et Ouest permette de profiter du petit déjeuner au soleil le matin et du dîner aux couchers de soleil en fin de journée.

Une cave pratique avec point d'eau et deux places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception.

Envie de découvrir cette vue exceptionnelle de vos propres yeux ? Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678417)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 724 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    276 000 €
    Maison 160m2 à Le Havre
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    Maison 160m2 Le Havre

    vente
    276 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76600).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 724 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 276 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.