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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Alzon au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993552 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Maison de caractère avec vue dégagée à Alzon

À la recherche d'une maison de caractère au cOEur d'un environnement naturel préservé ? Découvrez cette belle propriété située à Alzon, offrant 190,05 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 1 588 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants, notamment depuis sa terrasse principale.

La propriété se compose notamment de :

190 m² habitables
7 pièces
3 chambres
2 salons
1 salle de bains et 2 salles d'eau
2 WC
Terrasse d'environ 30 m²
Terrain de 1 588 m²
Garage
Atelier
Dépendance
Nombreuses caves
Grotte

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment concernant l'isolation, l'électricité et l'aménagement de certaines pièces.

Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment pour le chauffage, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de créer une maison parfaitement adaptée à leur projet.

La dépendance pourrait notamment être aménagée en studio. Les nombreuses annexes offrent également différentes possibilités selon les besoins : stockage, atelier, espace indépendant ou activité professionnelle.

Le terrain et l'environnement verdoyant permettent de profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant dans le village d'Alzon.

Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant créer une résidence secondaire ou réaliser un projet de rénovation dans un cadre privilégié.

Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes, du caractère et un environnement exceptionnel à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678452)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1588 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Alzon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 190m2 à Alzon
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    Maison 190m2 Alzon

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alzon (30770).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 1588 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.