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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Pont-à-Mousson au prix de 53 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993219 · Mis à jour le 14/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2

Iad France - Tony Santos vous propose : Investissement locatif clé en main - Appartement F1 bis de 39 m² (53 m² au sol) - Pont-à-Mousson
Idéal investisseur ! Découvrez ce charmant appartement F1 bis atypique et très bien entretenu, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 3 logements.
Les points forts du bien :
-Rentabilité immédiate & sérénité : Vendu loué 350 € / mois. Locataire sérieuse et soigneuse en place depuis 13 ans.
- Zéro charges de copropriété : Syndic bénévole, idéal pour maximiser votre rendement net.
- Belle superficie : 39 m² Loi Carrez et 53 m² au sol grâce à son espace sous combles optimisé.
- Cachet & Volumes : Belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace agréable.
- Équipements récents : Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (remplacée il y a 4 ans).
Disposition des pièces :
- Espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagé.
- Chambre en mezzanine apportant un vrai côté cocon.
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC intégrés.
Proche de toutes les commodités, des commerces et des axes principaux.
État général : Bon état, aucun travail majeur à prévoir.
Contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité patrimoniale rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678475)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pont-à-Mousson
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    53 000 €
    Appartement 39m2 à Pont-à-Mousson
    En vente
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    Appartement 39m2 Pont-à-Mousson

    vente
    53 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-à-Mousson (54700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 53 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.