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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Laveyron au prix de 179 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.723904 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison à LAVEYRON,
Jolie maison de 101 m² sur un terrain de 432 m² entièrement clôturé.
A moins d'une heure de LYON, 15 minutes de l' autoroute A7,3 minutes de la gare SNCF, supermarché à 200 mètres.
Cette maison à rénover se compose à l'étage : d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon filant, d'un salon / séjour avec une lumière traversante avec accès sur le balcon, de deux chambres avec placards et possibilité d'une troisième, une salle d'eau avec WC séparé.
Elle se compose : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une réserve et une troisième chambres, le garage en L avec portail motorisé.
Equipée d'une chaudière au gaz récente, de menuiseries en PVC, le garage et les combles sont isolés et aménageable.
Mitoyenne sur un seul coté, ce qui vous permet de bénéficier pleinement du jardin.
Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678509)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 432 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Laveyron
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 500 €
    Maison 101m2 à Laveyron
    En vente
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    Maison 101m2 Laveyron

    vente
    179 500 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laveyron (26240).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 432 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.