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CSF propose cette maison de 8 pièces à Roye au prix de 268 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993942 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
192m2

Iad France - Mary Daussy vous propose : Située sur la commune de Roye, très belle maison non mitoyenne de 192 m² édifiée sur un terrain clos de 613 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Entièrement rénovée et offrant une autonomie de plain-pied, elle allie confort moderne et praticité.

- Au rez-de-chaussée :

Une entrée lumineuse.

Une vaste pièce de vie de 46 m² intégrant une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée.

Deux chambres et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied.

Une buanderie fonctionnelle.

Un garage attenant avec porte motorisée, une cave.

- À l'étage :

Un palier desservant quatre chambres au total : trois chambres spacieuses (de 11 à 15 m²) et une très grande chambre de 34 m² (pouvant faire office de suite, de salle de jeux ou de bureau).

Une salle de bain avec WC.

- A L'extérieur : Jardin clos avec terrasse, abri de jardin pour le stockage, abri bûches, accès pratique au garage et sur le devant de la propriété.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation : toiture et isolation refaites, menuiseries en triple vitrage, volets battants et électriques, cuisine récente, carrelage au rez-de-chaussée, chaudière au gaz de ville récente et cheminée avec insert à bois. Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée.

Commune avec écoles, commerces. Proximité autoroute A1 et gare TGV Haute Picardie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678506)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 613 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roye
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1896.00€ et 2566.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    268 500 €
    Maison 192m2 à Roye
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    Maison 192m2 Roye

    vente
    268 500 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roye (80700).
    Cette maison offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 613 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 268 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 896 € et 2 566 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.