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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Pau au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNM_629 · Mis à jour le 24/08/2026
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
196m2

Une belle superficie en plein cœur de Pau, un emplacement recherché et un potentiel exceptionnel pour créer un appartement à votre image.

À seulement 400 mètres à pied des Halles de Pau, découvrez cet appartement de 196,46 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Actuellement organisé en 6 pièces et 3 chambres, cet appartement offre surtout une grande liberté d'aménagement.

Ses volumes permettent d'imaginer un intérieur totalement différent de la configuration actuelle :
• grandes pièces de réception
• espaces de vie ouverts
• chambres supplémentaires
• suite parentale
• bureau ou espace télétravail
• ou tout simplement un appartement familial aux proportions généreuses.

Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement : vous achetez la possibilité de créer votre propre lieu de vie.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le caractère de ce bien aux dimensions exceptionnelles.

UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE
L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable avec des espaces verts communs.
La copropriété est entretenue et dispose notamment d'une façade récemment rénovée, d'un portail électrique, d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique.
Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout pour un appartement situé en centre-ville.

UNE ADRESSE IDÉALE
Profitez d'une vie paloise à pied, les Halles, les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate.

196,46 m² + parking + ascenseur + centre-ville : une combinaison rare à Pau.

Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche de volume, d'emplacement et de liberté pour concevoir un intérieur unique.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2040 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Appartement 196m2 à Pau
    En vente
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    Appartement 196m2 Pau

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    M&B IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pau (64000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 196 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 040 € par an, soit environ 170 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.