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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Varilhes au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224105 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2

MAISON DE VILLE - GRAND GARAGE - JARDIN - PISCINE - ABRI - 5 CHAMBRES- BON ETAT GENERAL.

Efficity Pamiers , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette maison de ville idéalement située .
Vous la trouverez à quelques pas des commerces divers , du marché , 5 minutes de la gare et de toutes les commodités.

Ouvrons la porte et laissez vous séduire par les nombreux atouts de ce bien , aux beaux volumes et nombreuses chambres ainsi que sa belle piscine maçonnée de 10x5 m .
Ce qui en fait un bien rare sur le secteur .

Elle se compose au rez-de- chaussée d'une vaste entrée , un wc indépendant ,
une cuisine séparée avec accès au grand garage,
la pièce à vivre ouverte sur la terrasse ,
un coin salon
une sale d'eau séparée

A l'étage ,
5 belles chambres lumineuses
une salle d'eau indépendante avec wc

A l' extérieur ,
une terrasse ,
une belle partie de jardin arboré et clôturé
un abri d'environ 40 m²
une piscine maçonnée de 10x5 m au chlore

Partie technique :
Pompe à chaleur air/air sur split réversible
radiateur électrique à inertie
Menuiserie PVC double vitrage
piscine au chlore
Conduit pour raccorder un poêle

N'hésitez plus à venir découvrir votre futur lieu de vie, contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 760 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Varilhes
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison de ville 128m2 à Varilhes
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    Maison de ville 128m2 Varilhes

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Varilhes (09120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 760 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.