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CSF propose ce terrain à Francheleins au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223625 · Mis à jour le 12/08/2026
Terrain
942m2

01090 FRANCHELEINS – Terrain plat constructible de 942 m² viabilisé – Libre de constructeur

Sur la commune de Francheleins, découvrez ce beau terrain plat constructible de 945 m², le plus grand terrain d'un petit lotissement composé de seulement quatre lots.

Le terrain sera vendu viabilisé, les travaux étant réalisés par le lotisseur. Il est libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur, architecte ou maître d'œuvre en toute liberté.

Sa surface permet d'envisager une maison familiale généreuse avec un étage, un garage, une terrasse, un grand jardin et éventuellement une piscine.

Les points clés :

Surface : 945 m²

Terrain plat

Vendu viabilisé

Petit lotissement de quatre terrains

Libre de constructeur

Surface de plancher autorisée : jusqu'à 240 m²

Coefficient d'emprise au sol : 35 %

Hauteur maximale : 9 mètres au faîtage

Construction avec un étage possible : R+1

Piscine possible, selon le projet et les autorisations

En complément, un espace vert collectif d'environ 440 m² sera à la disposition des acquéreurs du lotissement.

Règles principales d'urbanisme :

Construction principale, garage ou carport à implanter dans la zone prévue au plan de composition

Recul de 5 mètres minimum par rapport à la voie

Construction possible en limite séparative

En l'absence de construction en limite, recul correspondant à la moitié de la hauteur du bâtiment, avec un minimum de 3 mètres

Piscine à implanter à 2 mètres minimum des voies et limites séparatives

Deux places de stationnement par logement

Trois places si la maison dépasse 150 m² de surface de plancher

Toiture principale à deux pans, avec une pente comprise entre 25 et 45 %

Clôtures limitées à 1,80 mètre

Un secteur agréable pour construire

Francheleins offre un environnement résidentiel et verdoyant au cœur du Val de Saône, à proximité de Belleville-en-Beaujolais et des principaux axes de circulation.

Pour obtenir davantage d'informations, étudier votre projet et organiser une visite, contactez-moi.

Dominique Campion – Efficity
06 19 50 92 61
dcampion@efficity.com
https://www.efficity.com/dcampion/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Terrain 942m2 à Francheleins
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    Terrain 942m2 Francheleins

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Francheleins (01090).
    Ce terrain à Francheleins a une superficie de 942 m².
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.