Iad France - Dimitri Dubray vous propose : VILLA PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - BIZANET 11200

À Bizanet (11200), dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2012, offrant environ 125 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 65 m² env réunissant salon, séjour et salle à manger, coin cuisine, prolongée par une véranda isolée attenante, idéale comme espace de détente ou pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Pour votre confort, la villa est équipée d'une cheminée avec insert, de la climatisation réversible ainsi que de nombreuses prestations à découvrir lors de la visite.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un cellier-buanderie fonctionnel ainsi qu'un garage de plus de 20 m² au sol et mezzanine 5 m² env complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un agréable espace de détente et d'une vaste aire permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car.
Une grande partie du terrain reste disponible et pourra être aménagée selon vos envies : création d'un potager, plantation d'arbres fruitiers, jardin paysager ou espace végétalisé.

Située à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités, cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes et un vaste extérieur qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une vie paisible dans le sud de la France, au sein d'un environnement préservé.
Cette villa dispose de nombreuses prestations supplémentaires à venir découvrir lors d'une visite.

Les atouts : plain-pied, grand terrain clos et aménageable, absence de vis-à-vis, excellent DPE, piscine, véranda isolée, climatisation réversible, cheminée avec insert, garage et possibilités de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590125)