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2 jours

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 710 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2039802 · Mis à jour le 14/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Karine Rolin vous propose : NOUVEAUTÉ à Rueil- Malmaison - T5 avec Terrasse et jardin dans une résidence sécurisé

Idéalement situé dans le quartier recherché du Plateau Mont-Valérien, face au marché des Godardes, venez découvrir ce superbe appartement T4
À proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 650 mètres de la future station Rueil-Suresnes-Mont-Valérien (ligne 15)

Résidence datant de 2023, cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et son potentiel :
Appartement lumineux, bénéficiant d'une cuisine ouverte sur salon avec accès a un jardin.
Nombreux rangements avec placards dans la majorité des chambres.
Chambre parentale avec salle de douche.
Un bien aux multiples possibilités :
Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Stationnement :
Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en complément.

Avantage supplémentaire :
Frais de notaire réduits (bien jamais habité) ?

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.78€ par mois (soit 3369.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33672939)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3369 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 775.00€ et 1048.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    710 000 €
    Appartement 105m2 à Rueil-Malmaison
    En vente
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    Appartement 105m2 Rueil-Malmaison

    vente
    710 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 710 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 775 € et 1 048 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 369 € par an, soit environ 281 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.