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CSF propose cette maison longère de 3 pièces à Kerien au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036511 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison longère
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

Iad France - Guillaume Huet vous propose : * LONGERE EN CAMPAGNE * COMBLES AMENAGEABLES * PETIT PRIX * FIBRE * VIE DE PLAIN PIED *

Dans un hameau à 8 minutes du bourg de Kérien et 10 minutes de Bourbriac, venez découvrir cette maison en pierre, édifiée en 1850, proche de l'Etang du Blavet.

Le bien est composé d'une maison d'habitation à rénover, construite sur une parcelle de 220 m² et d'un jardin de 570 m² (à environ 50 mètres de la maison)

MAISON DE 51,56 m² :
Au RDC : 1 Sas d'entrée donnant sur 1 cuisine / salle à manger avec cheminée à insert, 1 WC, 1 salle de douche, 1 couloir desservant 2 chambres dont une avec point d'eau.
A l'étage : Combles aménageables d'environ 45 m²

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Grande cour entièrement close devant la maison (120 m² environ),
Garage attenant,
Maison exposition SUD
Jardin de 570 m²
Menuiseries PVC double vitrage

DIAGNOSTICS :
DPE F
Pas de plomb
Pas d'amiante
Pas de mérule
Audit énergétique en cours de réalisation
Assainissement individuel non conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33672936)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 790 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Kerien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    331
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Maison longère 51m2 à Kerien
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 51m2 Kerien

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Kerien (22480).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 51 m², sur un terrain de 790 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.