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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 5 pièces à Kédange-sur-Canner au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969745 · Mis à jour le 22/08/2026
Ferme
5 pièce(s)
4 chambre(s)
87m2

Iad France - Celine Touret vous propose : KÉDANGE-SUR-CANNER (57920) - 87,38 m² + 921 m² de terrain - Maison à rénover - 159 000€
Céline Touret vous présente, une maison lorraine de 1850 de 87,38 m² habitables sur 921 m² de jardin.
À rénover intégralement - Gros potentiel - Idéale bricoleurs / investisseurs / frontaliers Luxembourg (35 min).
cave. Combles et dépendances en plus. Village calme avec commerces et écoles, 20 min Thionville, 30 min Metz.
À prévoir : électricité à refaire, plomb classe 3 (travaux obligatoires), humidité en cave, isolation à créer. Amiante négatif.
o Surface DPE : 87,38 m²
o Terrain : 921 m² ( + 70 m² d'emprise bâtie - Parcelle totale 991 m² - Section 1 n°47)
o DPE G (444 kWh / m² / an) / GES C (8 kg) - Coût énergie 1291 à 1831 euros / an.
o Prix : 159 000€
Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673064)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 921 m2
Informations sur le lot
Localisation : Kédange-sur-Canner
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    728
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1291.00€ et 1831.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Ferme 87m2 à Kédange-sur-Canner
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    Ferme 87m2 Kédange-sur-Canner

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Kédange-sur-Canner (57920).
    Cette ferme offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 921 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 291 € et 1 831 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.