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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Chaumont au prix de 39 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987526 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
46m2

Iad France - Johan Chevrier vous propose : À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE À CHAUMONT

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?

Découvrez ce local commercial d'environ 46 m², idéalement situé à Chaumont, sur l'axe le plus passant de la ville.

Son véritable atout : une implantation en angle avec des vitrines sur deux côtés, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.

Le local se compose de :

une pièce principale d'environ 30 m²,
une seconde pièce d'environ 11,5 m², idéale pour aménager un bureau, une réserve ou un espace complémentaire,
un palier,
des toilettes.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages en copropriété, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, professionnelle, libérale ou en bureaux.

La vente comprend également un grenier d'environ 13 m², situé dans le même immeuble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent :

-le chauffage collectif au gaz, (chaudière changée il y à environ 15 ans)
-l'eau.
-l'électricité.

Diagnostic vierge.

Un cabinet dentaire est déjà installé dans l'immeuble, renforçant l'attractivité du lieu pour une activité professionnelle ou paramédicale.

Belle visibilité, axe fréquenté, vitrines en angle et espace de stockage : une opportunité à découvrir rapidement !

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce local.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673132)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chaumont
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    39 000 €
    Appartement 46m2 à Chaumont
    En vente
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    Appartement 46m2 Chaumont

    vente
    39 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumont (52000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 39 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.