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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Échirolles au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988144 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Maison de plain-pied au calme - 2 chambres + bureau - Garage

Dans un secteur particulièrement calme, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 72 m² environ, entièrement de plain-pied, offrant une surface parfaitement optimisée.

Lumineuse et exposée plein sud, elle se compose notamment de 2 chambres, un bureau, d'un espace de vie chaleureux avec insert bois, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter des beaux jours plus longtemps.

La maison a bénéficié de travaux d'isolation et dispose également de la climatisation réversible.

À l'extérieur : terrasse, cour et garage complètent l'ensemble. Commerces et pistes cyclables sont accessibles à proximité immédiate.

Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bain, permettront de la remettre pleinement au goût du jour.

Une maison simple, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rue Ambroise Croizat à Échirolles.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673144)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 240 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Échirolles
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison de ville 72m2 à Échirolles
    En vente
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    Maison de ville 72m2 Échirolles

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Échirolles (38130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 240 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.