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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Cremeaux au prix de 67 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966699 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
207m2

Iad France - Mario Vitry vous propose : ? CRÉMEAUX - ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET ÉTAIT BIEN PLUS GRAND QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

? 207 m² - 4 CHAMBRES - DU VOLUME ET UN FORT POTENTIEL !

? À la sortie du village de Crémeaux - 42260

Vous cherchez une grande maison familiale ? Un bien à rénover ? Ou un projet immobilier qui sort de l'ordinaire ?

Cette ancienne bâtisse issue d'un hôtel-restaurant pourrait bien vous surprendre !

Construite en 1949, cette maison de 207 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

? UN INTÉRIEUR QUI LAISSE PLACE AUX PROJETS

Au rez-de-chaussée, découvrez une ancienne cuisine laboratoire ainsi qu'un vaste espace de vie de 65 m², aujourd'hui aménagé en cuisine, salon et salle à manger.

À l'étage :

? 4 chambres
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? Un grand couloir avec espace bureau ou buanderie possible

Et ce n'est pas tout...

? Des combles aménageables
? 2 caves, dont une belle cave voûtée
? 3 espaces extérieurs / terrasses sur différents niveaux

? UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !

Grande famille à la recherche d'espace ?

Investisseur souhaitant étudier un projet de transformation en plusieurs logements ?

Amateur de rénovation à la recherche d'un bien atypique ?

Avec ses volumes et son ancienne configuration d'hôtel-restaurant, cette maison peut offrir un véritable terrain de jeu pour un projet immobilier, sous réserve des autorisations et de la faisabilité.

? DES TRAVAUX À PRÉVOIR, MAIS UN POTENTIEL À EXPLOITER

DPE F - Des travaux sont nécessaires, notamment sur les fenêtres, l'isolation et le système de chauffage actuellement assuré par une chaudière à bois.

Un projet à étudier, à chiffrer et à personnaliser selon vos envies.

? CRÉMEAUX - UNE OPPORTUNITÉ POUR CEUX QUI VOIENT AU-DELÀ DE L'EXISTANT !

? Vous avez un projet familial, locatif ou de rénovation ?

Venez découvrir les volumes et imaginez ce que vous pourriez en faire.

? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673153)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cremeaux
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    373
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4840.00€ et 6610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    67 000 €
    Maison de ville 207m2 à Cremeaux
    En vente
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    Maison de ville 207m2 Cremeaux

    vente
    67 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cremeaux (42260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 207 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 67 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 840 € et 6 610 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.