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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Mathurin au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990774 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2

Iad France - Céline Blot vous propose : SAINT-MATHURIN - MAISON ATYPIQUE 106 m² - 2 CHAMBRES - TOURELLE - VÉRANDA

Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ?

À Saint-Mathurin, dans un environnement calme et à proximité du bourg, découvrez cette maison de caractère de 106 m² habitables, reconnaissable au premier regard grâce à sa charmante tourelle.

Elle offre une belle pièce de vie de 46 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2023.

Dans le prolongement, une véranda de 15 m² s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

De plain-pied, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la tourelle dévoile un espace plein de charme offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, troisième chambre, espace détente, bibliothèque... À chacun d'imaginer cet espace selon ses envies et son mode de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 430 m² ainsi que d'une place de stationnement privative.

Une maison pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, avec des espaces agréables à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673160)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 430 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mathurin
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison 104m2 à Saint-Mathurin
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    Maison 104m2 Saint-Mathurin

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mathurin (85150).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 430 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.