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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Pléneuf-Val-André au prix de 328 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991893 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
108m2

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison de ville en pierre - Pléneuf - Centre-bourg - Dépendances et jardin

Idéalement située au cOEur du bourg de Pléneuf, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville de 80 m² environ en pierre mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres et une salle de bains.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour et d'un jardin, un atout rare en plein centre-bourg.

Une dépendance d'environ 30 m² comprend une pièce et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage.

Un atelier en pierre avec grenier d'environ 76 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de projet complémentaire.

Une maison idéalement placée pour profiter de la vie de bourg à pied, avec de multiples dépendances et un extérieur appréciable.

À visiter sans tarder
contactez-moi !

Habitante du secteur, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et organiser une visite rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673187)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 183 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pléneuf-Val-André

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1176.00€ et 1592.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    328 000 €
    Maison de ville 108m2 à Pléneuf-Val-André
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    Maison de ville 108m2 Pléneuf-Val-André

    vente
    328 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pléneuf-Val-André (22370).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 183 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 328 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 176 € et 1 592 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.