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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Perpignan au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985183 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Jade Servant vous propose : Maison de caractère 125 m² avec fort potentiel.

A Perpignan, dans le secteur recherché du Clos Banet, à proximité du Mas Vermeil, du Mas Guérido et de Cabestany, découvrez cette maison familiale qui se distingue par son architecture de caractère et sa façade en pierre.

Edifiée sur une parcelle de 288 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Dés le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m².
Une chambre aménagée dans l'ancien garage permet de disposer d'un véritable espace de plain-pied avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Cet espace espace peut-être réaménagé en garage. Un wc indépendant complète ce niveau.

L'étage accueille trois belles grande chambres et une ouvrant sur un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un wc indépendant et un cellier.

Un atout supplémentaire se trouve sous les toits 75 m² de combles aménageables : un espace qui laisse libre (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. )

Coté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers.

La maison possède une véritable personnalité par sa façade en pierre, cheminée, escalier en marbre, volume généreux. L'interieur est à modernisé à son image.

A proximité des commerces et écoles cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace et du cachet.

Pour organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673249)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 288 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 125m2 à Perpignan
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    Maison 125m2 Perpignan

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 288 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.