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CSF propose cette maison de 6 pièces à Uchaud au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.992968 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
Iad France - Rémi Naudet vous propose : Maison individuelle de 200 m² avec terrain piscinable et forage - Uchaud
UCHAUD - Une maison familiale aux multiples possibilités sur 680 m² de terrain
Située sur la commune d'Uchaud, entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette maison individuelle d'environ 190 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 680 m². Proche de toutes les commodités.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété offre une grande liberté d'exploitation : elle peut parfaitement être utilisée comme une seule et même maison familiale, mais également permettre la création de deux logements indépendants, ou encore répondre idéalement à un projet de maison intergénérationnelle.
Une maison, plusieurs possibilités
Actuellement organisée sur deux niveaux, la maison propose :
Au rez-de-chaussée, environ 85 m² :
- Une belle pièce de vie avec séjour et salon
- Une cuisine entièrement équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
À l'étage, environ 105 m² :
- Un spacieux séjour lumineux
- Une cuisine à aménager selon vos envies
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC
Cette configuration permet ainsi d'imaginer facilement différents projets selon vos besoins : une grande résidence principale, deux espaces de vie indépendants ou un logement principal avec un espace dédié à un proche.
Un extérieur particulièrement agréable
La maison est implantée sur un terrain de 680 m², clos et arboré, offrant un bel espace extérieur à profiter en famille.
Le terrain est piscinable, vous permettant d'envisager la création d'une piscine et d'un véritable espace de détente.
La propriété bénéficie également d'un forage, un atout appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs.
Côté pratique, vous profiterez d'un double garage d'environ 40 m² ainsi que d'un espace de stationnement permettant de garer jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la parcelle.
Une propriété offrant une rare souplesse d'utilisation, qui pourra évoluer avec vos besoins et vos projets.
Que vous souhaitiez profiter d'une grande maison familiale, accueillir vos parents ou vos enfants dans un espace indépendant, ou développer un projet locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus.
Inter agence avec plaisir ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673269)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 678 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Uchaud
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2410.00€ et 3360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2 Uchaud
vente
420 000 €*
Publiée le 12/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uchaud (30620).
Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 678 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 360 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.