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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Strasbourg au prix de 145 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223269 · Mis à jour le 11/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

67200 - STRASBOURG - POTERIES - 2 PIECES - 45.64 M² - APPARTEMENT EN RDC AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur des poteries, avenue Mitterrand, immeuble en retrait en seconde ligne, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Ce bien de 46,90 m², en bon état général, offre un confort de vie optimal.
L'accès direct à la terrasse depuis le séjour de 20,00 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
De plus, le jardin privatif de plus de 60m² est un véritable havre de paix en plein centre, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

L'appartement, de plain-pied, se compose :
- d'une chambre confortable de 10 m², d'une salle de douche moderne, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand séjour de 20 m², ainsi que d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin, offrant un espace extérieur arboré très appréciable.

La résidence, construite en 2007, est en excellent état général et offre ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Taxe foncière: 971 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 138 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.07 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Strasbourg
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 129
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420.00€ et 630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
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    Appartement 47m2 Strasbourg

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Strasbourg (67200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.07 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 138 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 € par an, soit environ 175 € par mois, pour une copropriété de 129 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.