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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Chinon au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867020 · Mis à jour le 11/08/2026

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : À CHINON : Maison d'artisan de 1977 que l'on apprécie pour la qualité de construction, elle comprend : une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour / salle à manger, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, 1 dressing, 1 wc.

Au sous-sol un bureau ou chambre d'amis avec pièce d'eau (douche, wc, lavabo ), une cave, et un grand garage avec porte automatique.

Grand jardin de près de 1700 m² avec jardin joliment arboré et entretenu, un véritable havre de paix à quelques pas du centre ville !

Chauffage pompe à chaleur de 2023. Fenêtres et portes en Aluminium double vitrage, fibre optique, tout à l'égout.

Secteur recherché, à proximité du centre, une petite remise au gout du jour lui redonnera ton son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089193)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chinon
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison traditionnelle 108m2 à Chinon
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    Maison traditionnelle 108m2 Chinon

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chinon (37500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.