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CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Frette-sur-Seine au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976637 · Mis à jour le 11/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : LA FRETTE-SUR-SEINE - APPARTEMENT T2 40 m² - LUMINEUX - À 2 MIN DE LA GARE

Dans une construction récente à La Frette-sur-Seine, à seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 40 m², il propose un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, constitue un agréable espace de vie. La chambre de 11,6 m² offre un espace confortable et reposant. Une salle d'eau complète l'ensemble, avec les prestations attendues d'un programme neuf livré en 2026.

L'appartement dispose également de deux terrasses et d'un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking complète ce bien.

La résidence, sécurisée et fermée, est équipée d'un chauffage au gaz par radiateurs, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique.

Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de la gare de La Frette-Montigny, permet de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.65€ par mois (soit 1147.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583881)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Frette-sur-Seine
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 97
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1147 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 256.00€ et 347.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Appartement 40m2 à La Frette-sur-Seine
    En vente
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    Appartement 40m2 La Frette-sur-Seine

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Frette-sur-Seine (95530).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 256 € et 347 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 147 € par an, soit environ 96 € par mois, pour une copropriété de 97 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.