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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Nomain au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989690 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Betty Campobasso vous propose : Maison récente avec 3 chambres, garage et jardin - Nomain

Située à Nomain, à proximité d'Orchies et de l'accès à l'A23, cette maison récente construite en 2022 bénéficie d'une localisation idéale pour rejoindre facilement Lille, Valenciennes et les communes environnantes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin exposé sud-ouest. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains de 6,5 m².

La maison dispose également d'un garage et d'un jardin de 74 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un espace extérieur de 49 m² se trouve également à l'avant de la maison, comprenant notamment un stationnement privatif devant le garage.

Cette maison moderne et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien récent, lumineux et bien situé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656984)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 74 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nomain
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 508.00€ et 688.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 83m2 à Nomain
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    Maison 83m2 Nomain

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nomain (59310).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 74 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 508 € et 688 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.