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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Sel-de-Bretagne au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984550 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Hugo Prin vous propose : LE SEL-DE-BRETAGNE - MAISON 124 m² - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE - TERRAIN 454 m²

Située au Sel-de-Bretagne, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux, avec une exposition plein Sud.

D'une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 454 m², elle a été pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Son principal atout : une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. L'accès à la maison et au jardin est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), un véritable plus pour anticiper l'avenir ou accueillir tous les profils.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager les moments en famille. Un cellier / buanderie complète cet espace.

À l'étage, un dégagement distribue 3 belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 44 m², d'un abri de jardin de 17 m² et d'un jardin agréable. Un accès voiture au terrain, un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent les prestations.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, d'une VMC, de la fibre optique et de nombreux rangements, offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien.

Le bien se situe à seulement 500 m des commerces (boulangerie, boucherie, bureau de tabac), 600 m de l'école primaire et 950 m du cabinet médical. Bain-de-Bretagne est accessible en moins de 10 minutes, Janzé à 12 km et Rennes à seulement 23 km.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Visite virtuelle disponible sur demande.
Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Sel-de-Bretagne
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison 124m2 à Le Sel-de-Bretagne
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    Maison 124m2 Le Sel-de-Bretagne

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Sel-de-Bretagne (35320).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.