Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Saulx-le-Duc au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1954244 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
4 chambre(s)
194m2

Iad France - Marina Claré vous propose : Maison familiale 194 m² - Calme & volumes - Saulx-le-Duc

Située à Saulx-le-Duc, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 194 m² habitables offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement.

Ce bien s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent :

une grande maison familiale,
un projet de vie évolutif,
ou une maison capable d'accueillir télétravail, espace indépendant ou projet multigénérationnel.

La maison propose une pièce de vie généreuse, plusieurs chambres et des espaces modulables, permettant de créer facilement une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace professionnel.

Des projections d'aménagement ont été réalisées afin d'aider les acquéreurs à se projeter et visualiser toute le potentiel du bien.

L'environnement offre un cadre de vie paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des axes principaux vers Dijon.

Les points clés :

Surface habitable : 194 m²
Maison spacieuse et évolutive
Environnement calme
Potentiel d'aménagement important
Terrain de 1651 m² avec vue sur les champs

Idéale famille, télétravail ou projet sur mesure

Ce bien n'est pas une maison « standard » : il s'adresse à des acquéreurs qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus d'informations, recevoir les projections ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670612)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1651 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saulx-le-Duc
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    360
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6826.00€ et 9234.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    188 000 €
    Maison traditionnelle 194m2 à Saulx-le-Duc
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 194m2 Saulx-le-Duc

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saulx-le-Duc (21120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 1651 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 826 € et 9 234 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.