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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gargenville au prix de 349 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1844380 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Vanessa Louvrier vous propose : Charmante maison avec jardin, cour et terrain divisible et constructible de 933 m² - Gargenville

Située dans un quartier prisé de Gargenville, cette maison individuelle construite en 2000 offre 109 m² au sol, 68 m² habitables, sur un terrain de 933 m² présentant un beau potentiel de division et de construction.

Au RDC : entrée avec porte anti-effraction, salle à manger lumineuse dotée de 2 portes-fenêtres double battant donnant sur la terrasse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée sur mesure, salle d'eau sur mesure avec fenêtre, et WC indépendant avec fenêtre.

À l'étage : 2 chambres séparées par une salle de jeux / bureau pouvant également servir de 3e chambre en enfilade.

La maison séduit par ses poutres apparentes, ses portes et son escalier en chêne massif sur mesure, ainsi que ses finitions en laiton. Une agréable terrasse longe la maison.

Le terrain comprend un jardin arboré avec cerisier pleureur, chêne et pommier, ainsi qu'une grande cour pavée offrant au moins 8 stationnements et une dalle béton d'environ 36 m² permettant une construction supplémentaire. La construction est autorisée, sous réserve du respect des règles de hauteur, les modalités précises du projet seront à confirmer auprès de la mairie.

De nombreux autres stationnements sont possibles devant la maison et sur le trottoir d'en face (récemment aménagé).

Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la façade et le remplacement d'une porte-fenêtre.

Côté confort : fibre, ventilation mécanique, tout-à-l'égout, chauffage individuel et propriété entièrement close.

Emplacement idéal.

Gare à 2 min à pied, centre-ville et restaurants à 3 min, bus et écoles à 5 min, centre des arts / collège / lycée à 8 min. Commerces et autres établissements scolaires à 10 min. A13 à 3 min en voiture.

Un bien offrant charme, espace extérieur et potentiel de valorisation, dans un emplacement particulièrement recherché.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Gargenville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670645)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 933 m2
Parking : 8
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gargenville
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 900 €
    Maison 109m2 à Gargenville
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    Maison 109m2 Gargenville

    vente
    349 900 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gargenville (78440).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 933 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.