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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Omer au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991783 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Jean Roussel vous propose : SAINT-OMER - MAISON - 154 m²

Cette maison de caractère datant de 1800, située à Saint-Omer, vous plaira par son cachet authentique et son état général. Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 154 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien agencé, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain.

L'entrée dessert un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour s'articule autour d'une vaste salle à manger de 18 m², lumineuse et conviviale, complétée par une seconde salle à manger plus intimiste. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces ainsi qu'une chambre contenant 1 douche.

Au premier niveau,
- Chambres aux dimensions variée
- Une spacieuse chambre principale offrent un confort appréciable pour toute la famille
- La salle de bain bien dimensionnée et un WC et douche complètent ce niveau avec praticité.

Au dernier niveau se trouve une suite parentale de plus de 15 m² donnant sur un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint.

Le bien repose sur un terrain de 229 m², entièrement muré donna un accès au garage.

Un véritable havre de paix en ce tre ville de Saint-Omer.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 103785531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 229 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Omer
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et 1.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison de ville 154m2 à Saint-Omer
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    Maison de ville 154m2 Saint-Omer

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Omer (62500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 229 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.