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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Mandres au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988868 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
87m2

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : ? À découvrir sans tarder : charmante maison située sur la commune de Mandres, à seulement 8 minutes de Verneuil-sur-Avre.

Cette maison vous séduira par son environnement calme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une spacieuse cuisine ouverte,
Un séjour et une salle à manger lumineux,
Une salle d'eau avec double vasque,
Un WC indépendant,
Une chambre.
À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage avec sous-sol total, offrant un bel espace de stockage ou un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 875 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un cabanon de jardin est également présent, idéal pour ranger votre matériel de jardinage.

Les + :
Poêle à bois,
Chauffage électrique avec radiateurs récents,
Électricité récente,
Ballon thermodynamique récent
Menuiseries en double vitrage,
Taxe foncière : 734 €.
Informations complémentaires :
Assainissement : fosse septique.

Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial.

Ne tardez pas à venir visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670877)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 875 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mandres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison traditionnelle 87m2 à Mandres
    En vente
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    Maison traditionnelle 87m2 Mandres

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mandres (27130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 875 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 680 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.