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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pisany au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1951269 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : * Sublime Maison de 120 m² avec Jardin, piscine et Garage à Pisany *

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison située dans la charmante commune de Pisany. Construite en 2014, cette maison offre un environnement de vie moderne, confortable et paisible, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.

* Description des Pièces : *
- 2 Chambres spacieuses dont une suite parentale
- 1 Bureau fonctionnel
- 1 Salon / Salle à manger
- 1 Cuisine ouverte et équipée
- 1 Buanderie pratique
- 1 Salle d'eau avec Wc
- 1 WC indépendant
- 1 Terrasse de 19 m² pour profiter du soleil et des repas en extérieur
- 1 Jardin pour des moments de détente en plein air
- Piscine avec dôme électrique

* Avantages de ce Bien : *
Cette maison lumineuse et bien agencée est dotée d'un aménagement intérieur fonctionnel et moderne. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Le salon offre un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La grande terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter de la nature.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage et le jardin viennent compléter les avantages de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.

* Equipements et Commodités : *
- Fibre optique pour une connexion internet
- Climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année, poêle à granulés

Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.

N'hésitez plus, cette maison à Pisany est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670881)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pisany
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    318 000 €
    Maison 120m2 à Pisany
    En vente
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    Maison 120m2 Pisany

    vente
    318 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pisany (17600).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.