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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Hamel au prix de 27 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991407 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

Iad France - Michael Boulanger vous propose : HAMEL - MAISON - T3 93 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Hamel, cette maison de type cottage de plain-pied, construite en 1957, offre une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

Développée sur un seul niveau, elle propose 3 pièces principales réparties sur 93 m² habitables, dans une configuration fonctionnelle et accessible. La luminosité naturelle, portée par l'orientation sud et ouest, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et aérée. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et créer un intérieur à son image.

Le système de chauffage individuel combine un insert bois et des radiateurs électriques, offrant ainsi une double source d'énergie pour un confort thermique adapté aux saisons. La connexion en fibre optique est déjà présente, un atout concret pour le quotidien.

Le bien est implanté sur un terrain de 539 m², offrant une vue extérieure appréciable, propice à de futurs aménagements selon les envies.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce cottage plain-pied, contactez-moi afin que nous convenions d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 401887328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670992)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 539 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hamel
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    27 800 €
    Maison 93m2 à Hamel
    En vente
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    Maison 93m2 Hamel

    vente
    27 800 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hamel (59151).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 539 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 27 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 085 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.