- 3
- 130
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Clément-Rancoudray au prix de 189 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223977 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2
50140 – SAINT-CLÉMENT-RANCOUDRAY – MAISON EN PIERRE – 136 m² – 4 CHAMBRES (+ POSSIBILITÉ D'UNE SUITE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – VÉRANDA – GARAGE ATTENANT ET GRANDE DÉPENDANCE – TERRAIN DE 2 720 m² – AU CALME, SANS NUISANCES
VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre qui fut autrefois une auberge. Elle est composée ainsi :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE,
. une entrée avec placard / cellier sous l'escalier,
. une salle à manger / cuisine de 22 m²,
. un salon de 18 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois,
. chacune de ces deux pièces dispose d'une porte-fenêtre donnant sur une véranda de 21 m² côté jardin,
. une pièce de 21 m² pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux...
. une salle d'eau avec WC,
. une buanderie / chaufferie / garage d'environ 28 m²,
- à l'ÉTAGE, un palier desservant :
. 3 chambres d'environ 11 m² chacune,
. une salle de bains avec douche, baignoire et WC,
. un placard / dressing,
- au-dessus, COMBLES AMÉNAGÉS d'environ 30 m² Carrez, comprenant :
. une chambre,
. un grand espace dressing pouvant éventuellement accueillir une salle d'eau afin de former une suite parentale.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
> Fenêtres en bois avec survitrage et persiennes en PVC.
> Chauffage central et eau chaude assurés par une chaudière au fioul récente, à condensation (2022).
> Assainissement individuel.
> Fibre optique raccordée.
À L'EXTÉRIEUR :
- une cour gravillonnée,
- une seconde entrée indépendante,
- un jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et une petite mare,
- une GRANDE DÉPENDANCE construite en parpaings et couverte en tôles bac-acier, raccordée à l'eau et à l'électricité, comprenant :
>> un espace principal d'environ 75 m² à usage de garage / atelier,
>> une pièce d'environ 25 m² dans le prolongement,
>> un abri fermé d'environ 9 m²,
>> un abri ouvert en appentis d'environ 20 m².
La propriété est située dans un hameau au calme et sans nuisances,
à 6 km de Mortain (commerces, services, écoles, y compris lycée),
à 10 km de Sourdeval,
à 20 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 24 km de Vire (gare pour Paris)
et à une heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 182 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.34 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2720 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clément-Rancoudray
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3260.00€ et 4500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 136m2 Saint-Clément-Rancoudray
vente
189 900 €*
Publiée le 10/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Clément-Rancoudray (50140).
Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 2720 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 189 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.34 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 182 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 260 € et 4 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.