Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Belle opportunité à saisir dans le quartier de Truel le plus recherché de Roquemaure ! Entre Avignon et le Pont du Gard, nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 120 m² en R + 1 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature en recherche de quiétude et de sérénité.
L'énorme point fort de ce bien est le magnifique parc de 1451 m², très arborée, aux essences mèditérranennes qui vous offrira des moments conviviaux et de détente absolus. L'autre atout est aussi la possibilité d'agrandir la maison, de bâtir une dépendance supplémentaire ou de construire une piscine (photo avec une projection )
* Description des Pièces *
La maison se compose de 6 pièces, idéales pour accueillir toute la famille et que chacun puisse avoir un espace privatif.
Au RDC : Une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et son poêl donnant sur une grande terrasse couverte avec son coin barbecue, un coin bureau, un salon, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf, une buanderie et des toilettes.
À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendants.
* Description des prestations *
Vous retrouverez de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, poêl à granules pour un confort optimal, la fibre, volets en aluminium, le tout à l'égout, ainsi qu'un forage qui alimente toute la maison.
Vous retrouvez aussi un grand abris voiture ainsi que plusieurs abris - atelier pour ranger tous vos outils.
Que vous souhaitiez profiter du soleil dans le jardin, déjeuner à l'ombre sur la terrasse, ou vous rafraichir dans la piscine que vous pourrez faire, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans une commune recherchée avec toutes les commodités à proximité, à 18km d'Avignon, 24km de Remoulins et 10mn de l'entrée d'autoroute du Soleil pour rejoindre la mer.
Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour faire du gite, trés prisé dans cette région.
Contactez moi, je vous donnerais toutes informations complémentaires et organisation de visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122486)