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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Muzillac au prix de 220 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1867084 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Au calme de la campagne. Jolie maison mitoyenne composée de 5 pièces.

Au rez de chaussée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, avec une entrée indépendante au rez de chaussée, un appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres en enfilade, une salle de bains et un WC.

Cette maison est entourée d'un terrain de 1078 m² en partie attenant.

Vous pourrez en faire votre résidence principale avec une partie locative au-dessus, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Quelques travaux sont à prévoir.

A quelques kilomètres des commodités et du centre de Muzillac. Proche des axes Vannes et Nantes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668665)

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1078 m2
Informations sur le lot
Localisation : Muzillac
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 500 €
    Maison 90m2 à Muzillac
    En vente
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    Maison 90m2 Muzillac

    vente
    220 500 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Muzillac (56190).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1078 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 538 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.