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Exclusivité
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CSF propose cette ferme de 5 pièces à Gouhelans au prix de 261 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988852 · Mis à jour le 11/08/2026
Ferme
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2

Iad France - Géraldine Weber vous propose : ? COUP DE COEUR- Un cadre exceptionnel pour un projet unique.
Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ?
Découvrez cette propriété rare d'environ 165. M², nichée en bout de village, dans une voie sans issue, avec une vue exceptionnelle et près de 2 ha de terrain attenant.
La maison offre deux parties d'habitation. Une première partie plus ancienne à rafraîchir plus environ 110 m² à terminer d' aménager, une seconde partie plus récente, rénovée avec quelques finitions, décorative à prévoir.
Le véritable plus : un hangar agricole d'environ 200 m², idéal pour un projet agricole, artisanal, professionnel ou simplement pour disposer d'un espace de stockage exceptionnel.
Ici vous profitez d'un environnement préservé, sans nuisance ou le calme et la sérénité, priment.
Un bien avec du caractère, du potentiel et surtout... Un cadre de vie que l'on trouve rarement.
Une véritable invitation a changé de vie et à donner vie à vos projets.
À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 449440098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668787)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 20000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gouhelans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3100.00€ et 4000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    261 000 €
    Ferme 165m2 à Gouhelans
    En vente
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    Ferme 165m2 Gouhelans

    vente
    261 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gouhelans (25680).
    Cette ferme offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 20000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 261 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 100 € et 4 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.