Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Lételon au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983681 · Mis à jour le 07/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : L'ÉTELON - MAISON - T5 111 m² - GARAGE - PISCINE - SOUS SOL

Découvrez à L'ételon ce pavillon plain-pied sur sous sol qui allie espace, verdure et équipements de qualité, à seulement 7 minutes de Saint-Amand-Montrond.

Avec ses 111 m² habitables, cette maison de 5 pièces offre un agencement fonctionnel.
L'entrée distribue naturellement les différents espaces de vie : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, les 2 chambres, la salle de bain, le WC indépendant.
Cette distribution offre un cadre confortable et bien organisé.

En sous sol vous découvrirez une troisième chambre avec une salle d'eau et un WC, mais aussi une buanderie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le chauffage est électrique par radiateurs et la production d'eau chaude est solaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.

La propriété se distingue par ses extérieurs remarquables : un parc paysager soigné et une piscine avec liner neuf de 5m par 10 m agrémentent un terrain de 5 088 m², le tout dans un ensemble clos et sécurisé.
Deux garages complètent ce bel ensemble, offrant de plusieurs possibilités de rangement et de stationnement. Une fosse septique et des espaces de rangement supplémentaires viennent renforcer le côté pratique du bien.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce pavillon aux extérieurs soignés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668788)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5088 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lételon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    169 000 €
    Pavillon 111m2 à Lételon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 111m2 Lételon

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lételon (03360).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 5088 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 780 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.